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责任编辑:史考欢迎关注“创事记”的微信订阅号:sinachuangshiji文/IT爆料汇来源:IT爆料汇(ID:baoliaohui)傅盛被怼了。怼他的还是写过《腾讯没有梦想》、《百度没有文化》等行业大稿的作者潘乱。原来是傅盛在自己的公众号上发了一篇名为《傅盛持续创新的十大“金句”》,里面是他最近与极客公园创始人张鹏的对话精选。

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不过,放眼全国各地及各大中城市,不仅调控效果差异较大,房地产市场的走势及变化也不尽一致。有些地区楼市走势不时出现短期异动,有些二、三线城市房价逆势上涨,少数城市同比涨幅持续超过20%。究其原因,除了有些城市采取的去库存和人才引进政策一定程度上对冲了调控效果,很大程度还在于,一些地区过多过度着眼于地方经济发展的短期效应,或调控力度相对有限,或变相松绑楼市调控措施,既向外界发出了错误信号,也使楼市调控进程出现反复。在这样的背景下,中央政治局会议作明确强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,非常及时而有很强的针对性。

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完善城乡融合发展体制机制。实行新型城镇化与乡村振兴联动,加快农村承包土地和宅基地“三权分置”改革,完善进城落户农民农村“三权”自愿有偿退出机制和资本化途径,构建城乡统一的户籍登记、土地管理、就业管理、社会保障制度等公共服务和社会治理体系,促进城乡要素、产业、居民、社会和生态全面融合,使城市与乡村成为一个相互依存、相互融合、互促共荣的共同体。

海外债:一季度发行量增加,5月以来跌幅明显。在国内融资收紧后,房地产企业海外债发行量陡增,18年境内房企海外发债规模1019.5亿元,同比增加125.6%。18年5月国家发改委、财政部联合下发文件规范海外债发行流程和审批制度,海外债发行规模随之下降,但自18年底发行规模又有所回升,发行成本重回合理区间。今年一季度延续了去年年底的回暖趋势,发行量稳中有升,但进入5月后海外债发行规模跌幅明显。7月12日发改委挂出通知,通知规定房企海外债新融资只能用于置换一年期中长期债务,加强了对房企海外发债的约束,地产行业境外发债规模预计下半年收缩幅度将会比较大。

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